大连房屋抵押贷款|二手房抵押银行贷款|正规银行房抵贷，为您解决资金难题

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大连个人房屋抵押贷款的条件

1.二手房

二手房系指己由房屋土地管理局颁发房屋所有权的有效证件，可在房地产二级市场流通，卖房人具有完全处置权利的房屋。

2.二手房抵押贷款

二手房抵押贷款是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用住房，因自有资金不足向银行申请借款，并以所购住房作抵押的购房人发放的贷款。

3.贷款的对象

年满十八周岁至六十五周岁，具有完全民事行为能力且具有大连城镇居民常住户口或在当地有大连有效居留权的居民。

贷款的条件

4借款人申请贷款时必须具备以下条件：

一、有大连合法、有效的居留身份；

二、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力；

三、所购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；

四、有购买大连住房的合同或协议；

五、同意以所购房屋及其权益作为抵押物；

六、提出借款申请时，有不低于购房价款30％左右的自有资金；

七、贷款银行规定的其他条件。

5.抵押房子机构借款,公司抵押房本贷款,农村房抵押商务活动借款,住房购买合同抵押借钱不押房,名贵酒抵押借钱等贷款额度

贷款额度最高不得超过所购房屋评估价值的70％左右。

6.抵押房子机构借款,公司抵押房本贷款,农村房抵押商务活动借款,住房购买合同抵押借钱不押房,名贵酒抵押借钱等贷款期限

贷款期限最长不超过20年。（有些可以做到30年，具体以银行给出的最终期限为准，也可在线咨询先了解）

除非急需用钱，否则大连甘井子大部分人在需要资金的时候想要办理房屋抵押贷款，还是会选择在银行申请房屋‌‌抵押贷款，别的不说，至少在银行申请贷款的利率会比大连甘井子贷款机构低很多。当然，在银行申请房屋抵押贷款的优势远不止这么多，在这里我们一起总结一下：

1、银行房屋‌‌抵押贷款利率低

因为有抵押物作为保障，对贷款银行来说也会降低一定的贷款风险，所以住房抵押贷款的利率也会比较低。而且在贷款利率方面，银行的贷款利率往往会低于大连甘井子贷款机构，所以在利率方面，银行更具优势。

2、银行房屋‌‌抵押贷款额度高

额度高是房屋抵押贷款最大的特点之一，通常情况下，抵押贷款的贷款额度都是以抵押物估值来确定的，大连甘井子房屋抵押贷款的额度最高为房屋估值的百分之七十左右。

3、银行房屋‌‌抵押贷款门槛低

同样是因为有房屋作为担保，所以银行在发放贷款的时候更有安全感，这样一来对借款人的要求也就没有那么严格了，即使借款人的收入没那么高、信用稍有污点，也是可以正常获得贷款的；

4、银行房屋‌‌抵押贷款期限长

一般来说，无抵押贷款的贷款年限只有3-5年；在大连甘井子贷款机构申请房屋抵押贷款，贷款年限一般在10年以内；而银行则会高出许多，部分银行允许借款人申请为期20年的贷款。总之，无论是银行还是大连甘井子贷款机构，都有各自的优势，大家可以根据自己的需求选择适合的贷款机构申请房屋抵押贷款。急需用钱的情况，能申请到贷款就是好的，但是贷款也要根据个人能力去考量理性贷款。

5、银行房屋‌‌抵押贷款的产品多样

有抵押房本贷款,公司房子购买合同抵押借款,房产抵押银行装修借款,房子抵押机构借钱不押房,抵押房产借款等

6、银行房屋‌‌抵押贷款的还款方式灵活

按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等其他银行允许的还款方式

7、银行房屋‌‌抵押贷款的用途广

贷款使用资金用途广。可用于运输，旅游，经商，深造等。就拿银行贷款相比各大银行可能都会规定申请人申请贷款的用途。

住房抵押贷款以诚相待，超越客户的需求。热情服务，以服务赢得市场、以品质满意客户。全程化跟踪服务，公司为客户提供的“一站式”服务方式注重长久发展、追求合作共赢。

大连甘井子押手续房屋贷款,企业房子购买合同抵押贷款,抵押房屋机构经营贷款,住房抵押机构借钱不押房,房产抵押借款等贷钱业务只需准备以下资料：

1、大连身份证明材料

2、婚姻情况证明材料

3、大连工作及收入证明

4、住房抵押贷钱用途材料

5、大连抵押住房材料，要真实有效，合法合规的资料。